In unmittelbarer Nähe des Uni-Campus Riedberg realisiert die YOUNIQ AG im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Riedberg ein neues Studentenwohnheim mit 234 Apartments nach einem Entwurf des Architekten Jan Dirk Müller-Seidler. Nach Projekten in Greifswald, Leipzig, Erlangen, Karlsruhe und München entsteht damit auf einem rund 5.300 Quadratmeter großen Grundstück das erste YOUNIQ Objekt in Hessen. Ausstattung und Design wurde in Zusammenarbeit mit dem international renommierten Architektur- und Designbüro Matteo Thun & Partner entwickelt. Die Apartments sind im Durchschnitt 22 Quadratmeter groß, hochwertig möbliert und mit Küche und Bad ausgestattet. Eine „All-in-Miete“ beinhaltet alle Nebenkosten, Strom, Kabelfernsehen und einen Highspeed-Internetanschluss. Zusätzlich stehen den Studenten Learning Lounges sowie eine TV- und eine Washing-Lounge als Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Mit dem Neubau wird das Unternehmen der steigenden Nachfrage nach studentischem Wohnraum auf dem Riedberg gerecht.

Der für den Grundstücksverkauf und die Gesamtentwicklung zuständige Entwicklungsträger für den Riedberg, die HA Stadtentwicklungsgesellschaft, begrüßt das neue Bauvorhaben der YOUNIQ AG: „Ich freue mich, dass sich YOUNIQ auf dem Riedberg engagiert. Das geplante Studentenwohnheim ist ein attraktives und qualitativ hochwertiges Angebot für Studenten vor Ort und ermöglicht eine enge Verbindung von Wohnen und Studieren im neuen Stadtteil“, sagte Geschäftsführer Friedhelm Flug.

38.300 Studenten zählte die Goethe-Universität zu Beginn des Sommersemesters 2011 – so viele wie schon lange nicht mehr. „Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum wird auch und vor allem in dem aufstrebenden Universitätsstadtteil Frankfurt-Riedberg weiter zunehmen“, erklärte Rainer Nonnengässer, Vorstandsvorsitzender der YOUNIQ AG. „Genau hier setzen wir mit YOUNIQ an und wollen und werden mit unseren 234 Apartments für eine deutliche

Entspannung auf dem studentischen Wohnungsmarkt in Frankfurt sorgen. Denn schon bis zum Wintersemester 2012 sollen die Apartments bezugsfertig sein.“

Derweil entwickelt sich der Universität- und Wissenschaftsstandort Riedberg zügig weiter. Aktuell befinden sich drei Vorhaben der Goethe-Universität im Bau, die noch in diesem Jahr fertig gestellt werden. Hinzu kommt der Neubau des Max-Planck-Instituts für Hirnforschung. Über 5 000 Studenten lernen und forschen zur Zeit auf dem Campus Riedberg, nach Abschluss der Verlagerung der naturwissenschaftlichen Fachbereiche auf den Riedberg sollen es rund 8 000 Studenten sein. Mit dem aktuellen Bauvorhaben der YOUNIQ entsteht das inzwischen zweite Studentenwohnheim vor Ort.

YOUNIQ AG:  Die YOUNIQ AG fokussiert sich seit 2009 auf Studentisches Wohnen. Dabei deckt das Unternehmen einen erheblichen Teil der Wertschöpfungskette ab - vom Erwerb von Immobilien bzw. Grundstücken, über die Projektentwicklung inklusive Planung, Baurechtschaffung und Bau bis hin zur kaufmännischen und technischen Bewirtschaftung. YOUNIQ hat sich mit derzeit 1.804 hochwertigen Wohnungen, die sich in der Bewirtschaftung bzw. in Bau befinden, zu einem führenden Anbieter für dieses Segment entwickelt. Die Immobilien befinden sich in acht Standorten im Bundesgebiet, darunter München, Erlangen, Karlsruhe, Frankfurt am Main und Leipzig. YOUNIQ bündelt die langjährige Erfahrung aus den Bereichen Projektentwicklung und Bestandshaltung von weitgehend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. So verfügt die YOUNIQ AG aus der historischen Geschäftstätigkeit über ein Bestandsportfolio von weiteren 1.049 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von über 79.000 m², wodurch stabile Mieterträge erzielt werden. Die YOUNIQ AG (ISIN: DE000A0B7EZ7, WKN: A0B7EZ) ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (General Standard) notiert.

Das Bauvorhaben der YOUNIQ AG wird im Rahmen der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Riedberg realisiert, die Projektsteuerung erfolgt durch die HA Stadtentwicklungsgesellschaft mbH im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main.

Zahlen – Daten – Fakten

Grundstück:                                            5.380 qm

Lage:                                                      Quartier Universität,     

                                                             Altenhöferallee/ Konrad-Zuse-Straße

Geschosse:                                              4

Wohnfläche gesamt:                                  5.135 qm

Wohneinheiten:                                        234

Durchschnittliche Apartmentgröße:             22 qm

Gemeinschaftsräume:                                 6

Stellplätze:                                               85

Architekt:                                                Jan Dirk Müller-Seidler

Innenausstattung/ Design:                          Matteo Thun & Partner

Gesamtvolumen:                                       19 Mio. Euro

Fertigstellung:                                          Wintersemester 2012